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房地產與基礎設施

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房地產與基礎設施

  房地產與建設工程部是漢基律師事務所的主要非訴訟業務部門之一。該部律師通曉房地產開發及建設法律、法規和慣例,熟悉房地產及建設工程實際通行之商業規則,曾成功承辦過大量的房地產及建設工程的法律事務,具有豐富的房地產及建設工程全過程法律業務的執業經驗,服務范圍和客戶領域涉及土地征收、投資開發、中外設計、招投標、項目監理、工程承建、設備供應、銷售代理、房屋買賣、物業管理、酒店管理、項目融資及項目公司、政府機構、銀行、非銀行金融機構、擔保機構、代理機構等。

· 土地投資:土地投資、土地流轉信托;土地一級開發、土地整理;拆遷安置、補償;集體土地承包、租賃、使有權流轉;國有土地使用權合作開發、商業模式設計和法律風險管理

· 房地產開發與管理:房地產企業或項目公司的設立;項目前期立項、報批、證照許可;房地產預售、銷售、權屬登記;商業地產開發、租賃、招商、廣告;住宅、寫字樓、商鋪物業管理;酒店技術服務、管理;家居市場、shopping mall市場管理

· 房地產并購交易:房地產并購交易的法律結構;項目并購融資;法律盡職調查;并購交易法律文件和談判;相關政府部門的審批和登記;并購所涉稅務等問題

· 房地產項目再融資:房地產信托、資管計劃、股權投資基金的設立和發行;房地產項目中短期票據、企業債券的設立和發行;房地產項目保理、融資租賃;經營物業資產證券化;房地產項目預售型、股權型眾籌交易結構設計;融資所涉稅務等問題

· 建筑工程:建設工程項目招投標;建設工程設計、監理、總分包、采購、造價咨詢各類合同制定、審查、談判;建設工程合同履行及監督;建設工程竣工驗收及交付;建筑企業內部管理制度建設;建設工程履行、代建、結算、索賠、質量、造價爭議解決;建設工程保修及質量保證

· 交通、基礎設施建設:法律盡職調查;投資交易結構的設計;特許經營合同;基礎設施運營管理及移交;BT、BOT、PPP 項目模式城市基礎設施融資

 


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